那覇地区の水道・トイレ・水回りトラブルは那覇給排水設備へ

糸満市照屋Fアパート、漏水調査でご依頼いただきました。

2階建ての築２０年くらいのの６世帯集合住宅で起きた給水管の水漏れトラブルについて、給水管交換工事の事例をご紹介します。集合住宅を管理されている会社様から漏水調査のご相談を頂きました。建物の一階の住人の方から水道料金が高くなり、給水メーターが水を使用していない時も動いている（メーターの中のパイロットというもの）ので修理して欲しいと言われたようで、どこで漏れているのかの調査と、修理方法や見積りについて教えて頂きたいというご相談でした。住人の方にアポイントを取り、訪問股間調整して後日お伺いして漏水調査を行いました。お伺いした際に水道メーターを確認してみましたが、水を使用していない状態でもパイロットがクルクルと回転していましたので、どこかで漏水しているのは確かな状況でした。お部屋の状況も見させて頂きましたが、どの水まわりでも目に見える水漏れはなく、トイレのタンク内にも水漏れは確認できませんでした。洗面所に床下点検口があったので、床下に潜っての調査も行いましたがどこにも濡れている所はありませんでした。次に給湯器廻りの給水バルブを閉めてメーターを確認しましたが、変わらずパイロットは回っていましたので、今回の漏水は給湯管ではなく、給水管からの水漏れであることが明らかになりました。建物外周やメーター周辺にも水たまりや湿った土などは見られませんでしたので、そこでコンクリート舗装された部分に埋設されている部分での漏水ではないかと思われました。そうなると部分的な修理を行うためには、手当たり次第にコンクリートを壊して掘って漏水箇所を見つけるのは難しいので、部分的な修理ではなく、給水管の引き直し工事を行う方法でご提案しました。管理会社の方も状況をよく理解して頂けたようで、オーナー様にご説明して頂き、オーナ様宛に工事の見積りをお送りしました。後日オーナー様から許可がおりましたので、部材をそろえて交換工事を行いました。給水管の引き直し工事は、工事の最中水を止める必要がありますが、何日も水が使えないような状況にはしたくありませんので、基本的には一日で復旧できるように工事を行います。午前中に工事をスタートして夕方には水が使えるようになるような感じですね。目では確認できない漏水はそこを殺して、あたらしく違うルートで引き直すのが一番安くできます。